中天設計院于2015年成立了施工圖深化優化與BIM技術研發中心，經過幾年的快速發展，目前已擁有一支極具專業性的深化設計團隊。
通過施工圖深化優化設計服務，減少錯漏和返工為業主減少投資成本，使項目各項指標處于最佳或接近最佳；通過提高項目設計的可施工性為項目部降低施工成本、提高效益。
中天設計院深化設計將繼續加大與建設集團工程、技術、設計等多部門聯合研發，形成系列建筑產品制造標準模塊做法。目前已將完整的建筑劃分為11個模塊，同時在地基與基礎、建筑裝飾裝修等領域，結合工程實踐，拓展識別相對獨立模塊，總結研發，推廣應用，為設計提供全生命周期的營運和維護管理。
1、室外管井優化（優點：避免室外場地反復開挖，避免出現陰陽井）
▲優化前
▲優化后
2、管線綜合優化（優點：項目施工之前就找到設計圖紙中的錯漏碰缺）
3、傳統二維圖紙VS BIM三維模型（優點：可以更加直觀地展現；在設計深化階段解決問題，減少后期施工階段的返工，節約工期）
4、全專業建模 （優點：以三維的方式完整展現各機電系統，可以審核設計的完整性和準確性，解決聯系單的碎片化問題）
5、施工方案模擬 （優點：根據二維圖面及施工進度表，建立BIM 4D施工流程模擬，找出施工中的沖突點進行討論，最終制定最佳施工方案。）
